房屋买卖合同纠纷上诉案

房屋买卖合同纠纷上诉案

离婚协议性质仍为债权协议,一方仅可基于债权请求权向对方主张履行房屋产权变更登记的契约义务,而不能直接发生物权变动的效果。在房屋所有权人未依法变更的情况下,离婚协议不具有对抗外界第三人债权的法律效力。若系争房屋为婚姻关系存续期间所取得,虽只登记在一方名下,仍为夫妻共同财产。 详细

2019-08-02
商品房预售合同纠纷案件审理典型案例

商品房预售合同纠纷案件审理典型案例

一、商品房预售合同纠纷案件基本情况及特点,与普通案件相比,此类案件呈现以下特点:1.群体性诉讼现象较为突出。商品房预售合同纠纷中,因商品房购买主体人数多、交付集中,且购房者在利益上相对一致,单个纠纷极易引发链锁反应,有可能形成涉及面广、影响力大的群体性纠纷。 详细

2019-08-02
从三例房屋买卖合同纠纷案看法院对“损益相抵原则”的适用

从三例房屋买卖合同纠纷案看法院对“损益相抵原则”的适用

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十一条规定:“买卖合同当事人一方因对方违约而获有利益,违约方主张从损失赔偿额中扣除该部分利益的,人民法院应予支持。”本条即为关于“损益相抵原则”规定。 详细

2019-08-02
最高法指导性案例:买卖合同纠纷案件裁判要点

最高法指导性案例:买卖合同纠纷案件裁判要点

截至2018年4月,最高人民法院共发布了指导案例17批,总数92个。它们是法律人办案必备的参考资料,因考虑到这些案例涉及案由较多,分类整理更有利于查找厘清问题,小编计划近期分类汇总,敬请关注。第一期推出的是关于买卖合同纠纷的指导案例。 详细

2019-08-02
签完合同就束之高阁?掌握的合同动态化管理法

签完合同就束之高阁?掌握的合同动态化管理法

合同的生命不仅限于合同文本的生成,而在于通过履行实现合同的目的或宗旨。履行过程又极易发生磕碰、争议,甚至与订立合约初衷相去甚远,就更应确保己方始终控制全局、协调各方。 详细

2019-07-06
承包方因详细的施工日志成功索赔276万窝工损失费

承包方因详细的施工日志成功索赔276万窝工损失费

A公司与B公司建设工程施工合同纠纷案2010年6月,A公司就其拟开发建设的住宅项目进行公开招标。A公司于招标文件中描述静压管桩基础工程不在此次招标范围内,此部分工程由A公司直接分包给具有专业资质的单位进行施工。 详细

2019-05-24
最高院关于以物抵债合同纠纷案件的审理问题

最高院关于以物抵债合同纠纷案件的审理问题

债权人与债务人之间存在金钱债务,有时双方约定以特定物替代原金钱债务的清偿。实务上将该种替代履行债务的方式称为以物抵债。一般情形下,当事人设定以物抵债的目的是为了及时还清债务。 详细

2019-03-06
谢诉王房屋买卖合同纠纷案

谢诉王房屋买卖合同纠纷案

谢××与王××于2016年6月17日在房地产中介公司东莞市合富置业有限公司风云汇分行(以下简称合富置业)工作人员见证参与下,与房屋共有人之一王××签订了东莞市东城区长泰路康乐花园(景湖春晓)52#公寓×单元×号的《房屋买卖合约》。 详细

2019-03-06
福建高院发布维护消费者权益案例

福建高院发布维护消费者权益案例

3月14日下午,在“国际消费者权益日”到来之际,福建高院举行新闻发布会,就近年来福建法院开展消费者权益保护工作情况进行通报,并发布一批“2017年度福建法院依法维护消费者合法权益典型案件”,案件内容涉及诈骗、制假、买卖纠纷、网购等多个领域,涵盖社会生活的方方面面。 详细

2019-03-06
昌平法院通报涉未成年人教育培训合同纠纷典型案例

昌平法院通报涉未成年人教育培训合同纠纷典型案例

随着“不让孩子输在起跑线上”等教育理念的盛行,各类教育培训机构应运而生,因“报班”引发的纠纷也日益增多。5月29日上午,北京昌平法院召开新闻通报会,通报近三年来审理涉未成年人教育培训合同纠纷案件的整体情况,并通过典型案例提示培训机构规范管理,诚信履约,同时为广大家长合理维权作出法律提示。 详细

2019-03-06
房屋买卖合同纠纷典型案例

房屋买卖合同纠纷典型案例

本期主要整理自《人民司法·案例》2017年第14期至2017年第35期中部分房屋买卖合同纠纷典型案例。买受人以出卖人违反先合同义务瑕疵行为来拒绝履行自己应承担的主要合同义务,应认定为不当行使履行抗辩权。 详细

2019-03-06
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