项目合同的法律风险是怎么管理的?

项目合同的法律风险是怎么管理的?

项目合同的签订合履行都会有潜在的法律风险发生,为尽可能的预防和控制法律风险,应重点注意以下事项:一、合同在签订时对风险的管理:1、审查对方的合同法律主体的资格:对方是否正常营业? 详细

2019-07-14
浅谈合同法关于合同订立规定的意义

浅谈合同法关于合同订立规定的意义

核心内容:第九届全国人大二次会议于今年三月通过的《中华人民共和国合同法》,标志着我国合同立法已经成熟和基本完善,社会主义市场经济已进入法制化、规范化的轨道。本文仅就现行合同法关于合同订立的规定谈点粗浅的认识。 详细

2019-07-14
违法却有效,如何识别合同效力

违法却有效,如何识别合同效力

我国合同法第五十二条明确规定了违法(违反法律、行政法规的强制性规定)的合同无效。因此,不少当事人认为只要合同内容违反了法律规定,就可以申请法院认定合同无效,拒绝履行相关义务。不过,实践之中,并非所有的违法合同都不具有法律效力。 详细

2019-07-14
忽略了合同:房屋处于抵押状态

忽略了合同:房屋处于抵押状态

重庆广电消息,前几天,游先生在南岸茶园选中一套房,签了认购协议书,还付了定金。可在回家路上一看合同,游先生却怎么也高兴不起来,当时心里就起了退房的念头。在认购协议书上,游先生看到了什么呢? 详细

2019-07-14
《合同法》:合同效力不同的法律后果有哪些不一样?

《合同法》:合同效力不同的法律后果有哪些不一样?

我们都知道,合同成立和生效是两个不同的概念,合同成立并不代表一定生效,有可能合同会出现效力待定,甚至是无效的情形。那么,合同效力不同的法律后果有哪些了?一、有效的合同法律后果是怎样的 详细

2019-07-14
房屋买卖合同中的违约责任有哪些?

房屋买卖合同中的违约责任有哪些?

房屋买卖合同中的违约责任有哪些?房屋买卖合同纠纷中主要包括定金、违约金和赔偿金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保。 详细

2019-07-13
合同中约定的违约金对用人单位是否有效

合同中约定的违约金对用人单位是否有效

案情简介:王某于2013年11月至上海某服装有限公司处担任市场副总裁。双方于2013年11月18日签订了劳动合同,劳动合同期限为2013年11月18日至2016年11月17日。双方后又于11月20日签订了《劳动合同补充协议》,协议中约定,王某税后年薪为两百万元。 详细

2019-07-13
 合同纠纷中,30%的违约金高吗?该如何确定违约金

合同纠纷中,30%的违约金高吗?该如何确定违约金

合同中有很多内容可由当事人自行协商约定,但是有很多内容不存在彻底的任意性,如合同中的违约责任约定,违约金依法不能过分高于实际损失。下面我们就来看一下法律是如何规定违约金的适用的。 详细

2019-07-13
租房合同违约责任怎么算?

租房合同违约责任怎么算?

现在人们的租房的法律意识在不断的上升,所以很多人在租房的时候为了避免其中的矛盾都会选择签订一定的违约合同这样才能更加方便彼此维护利益,那么如果租房合同违约出租双方应该怎么才能判断彼此的对错呢?下面由小编给您介绍一下: 详细

2019-07-13
施工合同违约责任的审查过程应该注意

施工合同违约责任的审查过程应该注意

①对于履约保证金(或保函)的具体内涵加以明确:何种情况下扣除、保函生效失效时间、保证金退还的时间及利息约定。②对于工期拖延的罚则:扣保证金、违约金及抵工程款、总价款的违约金。 详细

2019-07-13
违约方合同解除权辨析及裁判规则

违约方合同解除权辨析及裁判规则

当合同陷入了“僵局”,守约方可以依据《合同法》第94条的规定解除合同。但守约方如若坚持不欲解除合同,违约方也不愿继续履行合同,那么此时违约方是否能够提出解除合同?对于违约方的合同解除权,法律并没有明文规定,且无论是在理论界,还是在实务中,对此都存在较大争议。 详细

2019-05-30
签订合同未约定解除条件具体是怎样的?

签订合同未约定解除条件具体是怎样的?

现实生活中,如果当事人或当事双方之间具有法律效力的协议,属于非常严肃的合约。但合同并不是一经签订就不能更改,很多时候只要双方可以约定解除合同,那么,未约定解除合同的条件有哪些? 详细

2019-05-30
劳动合同终止与劳动合同解除是一回事儿吗?

劳动合同终止与劳动合同解除是一回事儿吗?

很多人觉得:劳动合同解除与劳动合同终止表示的不是同一意思吗?其实不然。虽然劳动合同解除和终止均为劳动关系消失的形式,但从法律效果上来看,二者发生的原因、实施程序、法律后果等方面存在很大差异。 详细

2019-05-30
房屋买卖合同纠纷典型案例

房屋买卖合同纠纷典型案例

本期主要整理自《人民司法·案例》2017年第14期至2017年第35期中部分房屋买卖合同纠纷典型案例。买受人以出卖人违反先合同义务瑕疵行为来拒绝履行自己应承担的主要合同义务,应认定为不当行使履行抗辩权。 详细

2019-03-06
昌平法院通报涉未成年人教育培训合同纠纷典型案例

昌平法院通报涉未成年人教育培训合同纠纷典型案例

随着“不让孩子输在起跑线上”等教育理念的盛行,各类教育培训机构应运而生,因“报班”引发的纠纷也日益增多。5月29日上午,北京昌平法院召开新闻通报会,通报近三年来审理涉未成年人教育培训合同纠纷案件的整体情况,并通过典型案例提示培训机构规范管理,诚信履约,同时为广大家长合理维权作出法律提示。 详细

2019-03-06
福建高院发布维护消费者权益案例

福建高院发布维护消费者权益案例

3月14日下午,在“国际消费者权益日”到来之际,福建高院举行新闻发布会,就近年来福建法院开展消费者权益保护工作情况进行通报,并发布一批“2017年度福建法院依法维护消费者合法权益典型案件”,案件内容涉及诈骗、制假、买卖纠纷、网购等多个领域,涵盖社会生活的方方面面。 详细

2019-03-06
谢诉王房屋买卖合同纠纷案

谢诉王房屋买卖合同纠纷案

谢××与王××于2016年6月17日在房地产中介公司东莞市合富置业有限公司风云汇分行(以下简称合富置业)工作人员见证参与下,与房屋共有人之一王××签订了东莞市东城区长泰路康乐花园(景湖春晓)52#公寓×单元×号的《房屋买卖合约》。 详细

2019-03-06
最高院关于以物抵债合同纠纷案件的审理问题

最高院关于以物抵债合同纠纷案件的审理问题

债权人与债务人之间存在金钱债务,有时双方约定以特定物替代原金钱债务的清偿。实务上将该种替代履行债务的方式称为以物抵债。一般情形下,当事人设定以物抵债的目的是为了及时还清债务。 详细

2019-03-06
买卖合同履行中应当注意的事项

买卖合同履行中应当注意的事项

企业的法律风险存在于经营交易的全过程之中,包括从合同商谈(包括新客户开发)、合同签订和合同履行(包括交付货物或提供服务,支付货款)等各阶段都会存在相应的法律风险 详细

2019-03-06
合同不能履行时的补救措施

合同不能履行时的补救措施

合同的履行,是指对合同规定的义务的执行,但是有时候合同不能履行,面对这样的情况,合同不能履行的补救措施有哪些呢? 详细

2019-03-06
合同履行中法律风险的规避

合同履行中法律风险的规避

1、付款应注意的事项。不管是支票还是现金,付款时要求对方均应出具收到款项的票据,特别是以其他单位的支票支付时,更应注意索要票据,以证明付款的真实性。 详细

2019-05-21
买卖合同中都没有履行合同中的义务,如何解决?

买卖合同中都没有履行合同中的义务,如何解决?

二人签订的买卖合同中都没有履行合同中的义务的可以行使同时抗辩权。同时履行抗辩权,是指双务合同的当事人应同时履行义务的,一方在对方未履行前,有权拒绝对方请求自己履行合同的权利。根据《中华人民共和国合同法》 详细

2019-05-21
签订合同必备34个法律常识

签订合同必备34个法律常识

日常生活中,买卖租赁、房屋、劳动、借款的”合同”,又会有哪些需要注意的呢?本文帮您悉数归纳。1、口头订立的合同能不能作数?能,但要注意保留证据,避免纠纷时无法证明口头合同的存在。《合同法》第10条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。 详细

2019-05-21
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